运达中央广场将打造成一座集双国际白金五星级酒店、国际5A级写字楼、国际名品商城、国际酒店式公寓、中国第六代钻石华宅、国际名品步行街于一体的高端城市综合体。作为最顶尖、最高端的酒店品牌，瑞吉酒店以其悠久深厚的品牌内涵备受商界政界青睐，W酒店则以其精彩、时尚、绝伦的品牌理念闻名于世。随着这两家酒店的入驻，运达中央广场成为继香港太古广场、澳门新濠天地、澳门威尼斯人、北京华贸中心之后的中国第五家、中国内地第二家多酒店领先的高端城市综合体。
一幕墙工程施工概况及幕墙系统简介 本工程的W酒店和瑞吉酒店建筑外立面主要采用玻璃，裙房局部采用石材和铝板。
施工承包范围内所有工程深化设计、包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包材料和设备检验及试验、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和周边协调等。幕墙系统包含以下种类。
幕墙类型EWS1(标准层)、EWS2(转角)单元式玻璃幕墙系统 幕墙类型EWS5(标准层)、EWS6(转角)单元式玻璃幕墙系统 上述系统为单元式玻璃幕墙，横向为隐框玻璃幕墙，竖向为明框玻璃幕墙。转角处竖向也为隐框。
单元板块标准层高为3.75m;标准单元板块1500X3750;玻璃幕墙龙骨采用铝合金型材。外视装饰条铝合金型材宽120mm，进出尺寸为350mm。
幕墙类型EWS7幕墙系统 该系统为框架式玻璃幕墙，横向为隐框玻璃幕墙，竖向为明框玻璃幕墙。转角处竖向也为隐框。
幕墙设计钢框外包铝扣板的结构体系。不可视钢龙骨表面热浸镀锌处理。室内铝型材的表面都为粉末喷涂处理(可视部分)、阳极氧化(不可视部分);室外铝型材的表面处理为氟碳喷涂处理。
标准层高为5m和5.6m;本系统主要位于裙房南立面14‐21轴3层‐7层。
幕墙类型EWS8幕墙系统 该系统为框架式玻璃幕墙，横向为隐框玻璃幕墙，竖向为隐框玻璃幕墙。转角处竖向也为隐框。
幕墙的设计竖框为包铝合金龙骨，横框为钢框外包铝扣板的结构体系。不可视钢龙骨表面热浸镀锌处理。幕墙的挑空层采用钢方管支撑，表面底涂、中间漆和常温氟碳喷涂。室内铝型材的表面都为粉末喷涂处理(可视部分)、阳极氧化(不可视部分);室外铝型材的表面处理为氟碳喷涂处理 标准层高为5m和5.6m;本系统主要位于裙房南立面V形艺术玻璃两侧和西立面南段3‐5层区域 幕墙类型EWS12钻石玻璃幕墙系统 该系统为双层幕墙系统，外层为框架式明框玻璃幕墙，内层为隐框玻璃幕墙加层间3mm铝单板装饰。
外层幕墙顶部采用钢桁架作为支撑体系，其后采用3mm铝板幕墙封修，保证其后不进水。内外层之间的两层防火板采用1.5mm镀锌钢板，表面粉末喷涂处理。
幕墙类型EWS11瑞吉酒店入口雨篷系统 顶面为四周为30mm厚背栓式干挂石材幕墙系统，中间为半隐框玻璃幕墙系统。中环玻璃采用HS8+1.52PVB+HS8透明夹胶玻璃。内环玻璃采用HS8+1.52PVB+HS8磨光夹胶玻璃。东南北三个侧边是背栓式干挂石材玻璃幕墙系统。上下收口是30mm石材收口而成的凹槽，内镶嵌T10+1.52PVB+T10茶镜镀膜夹胶玻璃。大雨蓬底面幕墙为背栓式干挂石材玻璃幕墙系统、铝单板幕墙.、明框玻璃幕墙和点式玻璃幕墙采用钢龙骨。
二施工安装质量控制标准 1、预埋件和连接件安装质量控制 A.幕墙预埋件和连接件的数量、埋设方法及防腐处理应符合设计要求。
B.预埋件的标高偏差不应大于10mm，预埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。
检验预埋件和连接件的安装质量，应采用下列方法： A.与设计图纸核对，也可打开连接部位进行检验。
B.在抽检部位用水平仪测量标高及水平位置。
C.用分度值为1mm的钢直尺或钢卷尺测量预埋件的尺寸。
2、框架式玻璃幕墙检测标准 玻璃幕墙观感检验应符合下列要求: A.半明半隐框幕墙分格玻璃接缝应横平竖直，缝宽应均匀，并符合设计要求; B.玻璃品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应均匀;并不应有析碱、发霉和度膜脱落等现象; C.装饰压板表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形，波纹或局部压砸等缺陷; D.幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求; E.幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观; F.淋水试验时,幕墙不得渗漏; 3、铝板幕墙检验标准 A.铝板幕墙表面应平整、洁净、色泽一致。
B.铝板幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。
C.铝板接缝应横平竖直、宽窄均匀、阴阳脚石材压向应正确，板块合缝应顺直。
D.铝板幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。
三主要幕墙系统安装方案 1.主体结构施工的预埋件安装 本工程裙楼部分使用平板预埋件，瑞吉酒店采用槽式预埋件。根据我国现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范JGJ102‐2003》相关标准规定：幕墙构件与混凝土结构通过预埋件连接，预埋件必须在主体结构混凝土施工时埋入。本工程对施工精度要求非常高，所以本工程的预埋件进行埋设时，对埋设部位进行全面检查、校正，对不合格或尺寸误差较大的位置予以调整，以保证预埋质量。
2.W酒店后置埋件施工 目前W酒店主体结构已完成部分，幕墙用预埋件并未随土建施工一起安装，幕墙进场施工对于未预埋的位置，进行后置埋件安装。
现场施工时对已安装的预埋件，要对埋设部位进行全面检查、校正，对不合格或尺寸误差较大的位置予以调整，以保证预埋质量。当埋件偏差在±25mm内时，通过在后续安装转接件时进行调整，无需补埋。当埋件偏差大于±25mm时(已超过转接件的调整范围)，需进行补埋工序。
3.W酒店裙楼钻石玻璃幕墙系统安装 W酒店裙楼钻石玻璃幕墙系统是本工程的亮点，是运达商业综合体核心财富的象征，该系统为双层幕墙系统，外层为框架式明框玻璃幕墙，内层为隐框玻璃幕墙加层间3mm铝单板装饰。
该部位采用三排脚手架即“双排+单排”,由于内外层幕墙间距700mm，过内外层幕墙之间搭设单排脚手架，外幕墙搭设双排脚手架进进行施工。
幕墙框架龙骨安装顺序是从下向上。在安装过程中检查人员随时查看型材的表面保护情况。骨架安装完毕后进行全面检查，尤其是横、竖梁中心线，必须用仪器对横梁及竖梁进行找正。检查并核对无误后要对龙骨表面进行贴膜保护。
竖框通过转接件与幕墙预埋件可靠连接，预埋件提前预埋在结构梁上下及侧面梁表面。钢转接件与竖框接触面用尼龙垫片隔开，以防止不同金属间的电位腐蚀。
外层幕墙龙骨造型复杂，曲面较多，构件种类繁多，同时现场拼装焊接会导致的钢材表面变形，影响结构造型的装饰效果。考虑该部位构件竖向部位按楼层在工厂进行放样拼接，保证构件拼装角度满足设计要求，便于玻璃板块安装。
4.裙楼其他框架式幕墙系统施工方案 幕墙框架龙骨安装顺序是从下向上。在安装过程中检查人员随时查看型材的表面保护情况。骨架安装完毕后进行全面检查，尤其是横、竖梁中心线，必须用仪器对横梁及竖梁进行找正。检查并核对无误后要对龙骨表面进行贴膜保护。
横竖龙骨报验安装完毕后，在龙骨上测量角码安装位置，并画好线，将铝合金角码固定在已测量安装部位，将背衬板紧贴铝合金连接角码上，同时之间垫1mm绝缘垫块，用螺钉连接牢固，不松动。
本玻璃幕墙采用多种形式连接方式，大部分类型采用竖明横隐的形式。龙骨及背板安装及报验完毕后，开始进行面板安装。将横梁和竖框清理干净，在下横梁上口两端距离300mm位置放置2块8mm厚长度不小于100mm垫块。将待安装玻璃面板搬运至安装位置，调整到位，固定上下或左右铝合金压板。安装铝合金装饰扣盖。
全隐框幕墙安装方法，横龙骨安装之前，将M6螺母不少于5个提前卡入竖框凹槽内，竖龙骨螺母数量按@300mm距离布置，M6*30的螺杆及压块与螺母连接。将玻璃面板板搬运至安装位置对接缝的尺寸进行调整，待位置精确后，用铝合金压板固定玻璃副框。塞入泡沫棒，打耐候密封胶。
四监理工作及其成效 本项目实行总监理工程师负责制，项目监理组依据国家批准的工程建设文件，现行建设工程相关法规、验收标准、施工合同、监理合同、工程设计文件、施工图纸及设计变更等为依据进行严格监理。在监理工作三大控制目标中，监理组始终把质量控制目标居于首位，并按照监理规范要求，针对本工程特点，监理组编制的监理规划报经业主批准，并根据批准的监理规划及工程特征编制了幕墙工程监理实施细则。在监理工作过程中，监理组严格按照国家的验收规范及法规、监理规划和监理细则进行监理，在质量控制中，监理组主要做了如下具体工作： 1、严格控制施工方的质量保证体系：监理组重点审查承包单位主要技术管理人员、特殊工种人员的资质和上岗到位情况，其次监督施工方质量管理和质量保证体系的建立实施，监理过程中重点监督承包单位开展“三检”工作，确保在健全的质保体系下进行施工。
2、严格审查施工方案，争取主动控制：在监理过程中，要求施工单位呈报施工组织设计方案及各专项方案，方案经监理组审批认可后，方可进行施工，同时现场监理人员严格按照经批准的施工方案进行控制和跟踪，通过加强主动控制，减少工序施工质量不合格而返工现象，从而达到质量和工期目标的控制。
3、严格控制原材料质量：严格控制进场原材料质量，并实行见证取样制度;所有进入施工现场的原材料、半成品均要求施工方提供合格证、质保书，并按照见证取样制度规定的数量要求进行现场取样，检测合格后方可使用。进场使用的材料均按照材料检测规范要求进行批量了见证取样抽检，抽检数量基本符合要求，检测结果均合格。
运达中央广场幕墙工程涵盖了现代幕墙工程的多种形式：有明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙，也有干挂石材幕墙。融和了复杂、先进的技术，展现了灵活多变的建筑立面形式，丰富多彩的建筑立面效果。
通过对运达中央广场幕墙工程的施工监理，对现代幕墙工程可见一斑。由于时间和水平所限，在此仅对幕墙工程略作敷述，不足之处还请指正。
运达中央广场项目监理部唐彬
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