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怎样解决施工中出现的问题
新闻作者:黄德安  发布时间:2013-08-03  查看次数:  放大 缩小 默认

  建筑工程质量的优劣与现场施工环境存在直接关系。在运达中央广场住宅精装工程做装修监理一年多时间里,所遇颇多,现略述一二。

  二标段除住宅精装工程,还有负二层零星工程,负一层车库装饰工程和其他装饰工程施工任务。在对负二层水泵房和直饮机房进行装修施工时,因地势较低给地面瓷砖铺贴带来一定难度,由于有地浸,911防水无法大面积施工,也不能保证后续工程质量,工期紧迫,施工班组负责人向我咨询,我建议他改用自粘性防水卷材,顾及额外增加成本,他担心甲方不会同意。我说“非此方法,难能达到防水效果,也难保证后续工程质量…”。几天后,我见到他便问此事情况,他回答说:“你的建议被采纳,效果很好,也没延误工期”。

  去年秋季,地下负一层车库样板间验收通过后,几万平米地下车库装饰工程展开大范围施工。各工种经过两个月的奋战,在将进入验收阶段,却出现顶棚泛花、吊顶泛白发霉,部分墙漆流坠等诸多施工质量问题。为找出原因,施工方多次进行模拟施工,排除施工用材和操作因素,一时得不到结果,也找不出有效解决办法。经过对施工现场、施工部位查看,以及对施工环境观察分析,找到症结所在,我给出如下结论:一)、负一层潮湿较重,施工现场不通风;二)、墙体局部长期处于湿润状态,有的还存在明显渗水;三)、顶棚部位很多地方干湿不一,是导致工程质量问题的主要原因。如不采取有效措施,进行除湿排风,工程质量难以保证。鉴于短时间内难能达到验收要求,地下车库装饰工程只得暂时停工,腾出场地让地坪装饰工程先行施工,待该项工程进展到面层涂饰时,装饰才开始复工。临逢春季,墙面、顶棚质量问题更显严重,虽经全力修整,仍未能通过验收。施工方压力比较大,特别是管现场的施工员,受责颇多,情急忧患之中求助于我,我向他建议,以书面形式向上陈情,并草一份底稿与他,看后他非常满意,说“这份东西帮了他一大忙”。即刻打印,以项目部名义向建设方递呈…

  此后不久得一天,建设方高董到工地视察,在负一层施工现场,当听取施工方负责人汇报和了解具体情况后,当场指示,为了打造国内一流地下车库,使该项工程如期完工,无论花多大投入也要搞好该项工程。并当场拍板,同意购置所需除湿设备用于专项施工。

  第二天,30余台4000瓦功率除湿机运抵施工现场,为了保证最佳除湿效果,施工方采取分区施工方法,三个区一段封闭施工。另外还增配100台大功率排风扇,效果极佳,墙面变得干燥,顶棚泛花、发霉现象逐渐减少,至此修整后的各项工程质量达到了预期效果,也得到了建设方的认可。有此成效,施工方信心倍增,如期完成余下区域各项工作任务。

  以上经历,是本人日常工作事物中所遇点滴,在此不需赘述。作为现场监理能及时为施工单位在施工中排忧解难,不枉所学专业,这也是应尽的职责和义务。同时对现场施工用材、工程质量也应严格把关,按相关规范标准进行各项施工质量验收,确保工程质量符合规范要求,遵守职业道德,诚信办事,求真务实,为天鉴争荣。
 

 

 

 

  湖南天鉴项目管理有限公司

  运达中央广场监理部

 

 

  黄德安

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