在建设工程中，外窗角及窗侧洞口渗水是普遍存在的施工质量问题。怎样解决这个问题是现场监理人员应掌握的基本知识与技能。楚天雅郡一期工程同样存在这些质量问题。该工程外门窗安装有两家分包单位。

　　在本工程中，对型材及土建墙体件缝隙处理按合同均采取砂浆塞缝方式。2#、3#、4#栋采用普通砂浆塞缝，1#栋采用专用砂浆塞缝，外墙装饰采用华泰通体砖。

　　塞缝前各栋土建洞口除施工电梯部位外均已初步抹灰。

　　经检查，2#、4#栋塞缝不密实，监理部发通知单整改后，雨后检查窗角及洞口侧渗水仍较多;3#栋采用二次塞缝工艺，做淋水试验及雨后检查，渗水情况 　　仍然存在;施工电梯部位窗洞口，型材安装后统一抹灰收口，渗水相对减少;1# 　　栋经雨后检查(就目前情况玻璃由上至下安装到19层)雨后检查渗水情况极少。 　　综合以上情况简单分析：不论土建窗洞口是否提前抹灰，采用专用塞缝砂浆 　　能起到很好的防渗作用(有进度要求时采用);或按常规工艺顺序，型材安装后 　　收口，加强细节处理(普通抹灰材料缝隙要填充密实)，亦可发挥防渗作用。 　　我们在处理过程中，对渗水部位先采用透明胶涂刷一遍。但渗水情况无多大 　　改善，后采用渗漏部位注浆，经试验及雨后检查，效果明显。各类装饰工程中的 　　窗角及侧面渗水问题，技术层面上的隐患是多方面的，如外墙采用真石漆或柔性 　　防水涂料，即便塞缝问题未处理好，也很少检查出渗水问题，若采用普通涂料或 　　外墙砖，如未处理好塞缝隐患，则渗水几率会明显增加。所以我们的体会是不论 　　外墙采用何种装饰材料，处理好缝隙问题，才能发挥长期防水效果。

　　楚天雅郡监理部

　　邵云飞