2015年11月19、20号，长沙市质监站主办了一次“住宅工程质量常见问题专项治理示范工程观摩会”。作为一名工程监理人员，这是一次难得的机会，我和同事唐亮、陈军及新地·东方明珠三期项目施工方的管理人员有幸去了现场进行观摩、学习。此次观摩学习的三个项目为：北辰三角洲E4区1-9#栋、晟通-梅溪湖国际总部以及蓝天保障房。因为观摩时间只有2个小时，我仅观摩学习了北辰三角洲和晟通梅溪湖项目。

　　进入工地现场后，给我的第一个印象便是整洁、干净，完全没有脏、乱、差等给人不好的感觉。特别是北辰三角洲，他们在安全文明施工这一块做得非常好，同时也很有特色，有很多需要学习和借鉴的地方。观摩展台现场展示了他们在安全文明施工这一块所采取的措施项目：垃圾串桶(这是我以前没有见过的，楼层上的垃圾可以由垃圾串桶投放下来，避免扬尘污染和安全隐患的发生)。氧气吊笼、乙炔吊笼、切割机防护罩、油漆存放箱等，都是装备订做的。现场还有消防柜，里面备有齐全的消防器材。晟通梅溪湖外脚手架悬挑层采用模板封闭得严严实实，而且每层都用定制的钢筋网片进行水平防护，极大地保证了现场作业人员的安全施工。

　　在工程质量这方面，模板工程吸引了我。两个项目均采用了铝模板代替传统的木质模板，不但能保证混凝土构件的断面尺寸，也有效地防止了混凝土构件存在的跑模、漏浆、表面不平整、梁柱接头错位等质量问题的出现。而且也不会像木质模板用到后期因破损而造成混凝土浇筑质量的问题出现，同时在安装拆卸及支模架搭设也比传统模板更简便。施工完成后铝模仍可返厂重复加工利用，对环境资源保护也起到很大改善。

　　据现场解说人员介绍，在防治当前现浇混凝土楼板出现变形裂缝这一常见质量问题方面，他们不但严格对进场材料把关，还完善了施工工艺，严格操作程序，有效杜绝楼板裂缝的出现。比如楼板水电线管预埋时，避免交叉与过度集中布置，禁止三层及三层以上管线交错叠放;在浇筑完成压抹后及时覆盖薄膜养护也能有效防止裂缝的产生。

　　渗水漏水，这也是现在工程质量常见的问题，也是小业主投诉较多的问题。除了按照设计文件及规范的防水施工，这两个项目也有很多措施值得我们学习。比如外墙螺杆孔洞的封堵：先将螺栓孔清理、吹风机清理，施工前一小时喷壶进行喷水湿润、采用水泥胶浆进行涂刷，从外墙外侧将干硬性水泥砂浆(内掺膨胀剂)灌入螺栓孔内1/2深度，确认螺栓孔封堵密实，无缝隙后，外侧再采用10cm*10cm自粘防水卷材/聚氨酯防水涂料封闭。我还注意到，在门窗洞口处的塞缝，晟通梅溪湖项目是采用1:2.5的纤维聚合物防水砂浆进行塞缝。超过3cm的缝用C20细石砼进行塞缝，塞缝必须饱满密实、无空鼓，并养护3~7天，塞缝完成，砂浆达到强度后，再对门窗结合部位外墙刷2mm厚的JS防水涂膜(涂刷两遍)，并且转角有10cm的搭接。之前我都忽视了这些细节，对门窗的塞缝，都是用发泡胶或者一般砂浆塞缝收口。

　　在屋面工程方面：烟道出屋面的200高反坎同时与结构浇筑。出屋面管道防水包到管道内侧，屋面板施工时，将女儿墙做450mm高的吊模，能够防止女儿墙根部渗水。为了防止刚性防水层开裂渗漏，将刚性防水层设置分格缝，并缝内先塞麻丝，再灌沥青油膏;屋面的落水口都设置成品水簸箕，屋面泛水做成弧形收口。这些细微的措施，都能对建筑物的防水起到较大的作用。

　　短短的两个小时时间，我所观摩的仅仅是很少很片面的一部分，但这两个工地对于工程质量常见问题的防治措施十分值得大家的学习和借鉴。同时，看了这两个项目之后，我觉得在质量通病防治方面都有了新的认识。正好我所监管的项目可以将这些好的、优秀的施工工艺加以实施。

　　一个项目的质量能否做好，减少甚至杜绝质量通病的发生，必须对质量进行标准化管理，明确质量管理体系，对关键部位、关键工序、重难点工艺进行策划，对过程进行跟踪、监督。明确责任人落实质量责任，项目部严格实行三级交底和两级培训，要将质量规范标准及技术措施贯彻到位。要坚持对进场材料及构配件严格把关，杜绝不合格材料及构配件的使用。分项工程开工前先进行样板分项施工，样板验收合格后才能进行正式施工。同时要求所有人员做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。除了这些以外对于细部节点的处理也是质量成败的重要因素，而细部节点的处理往往在很多时候都引不起大家的重视。

　　现在又是新的一年了，通过2015年的这次观摩学习，在今后的工作学习中，我们不仅要将一些新工艺、新技术等落实到实处，而且还要提升自身的专业知识和技能，确保今后我们公司的项目，质量安全方面在原有的基础上更上一个层面!