长沙奥克斯广场位于长沙市岳麓区岳麓大道以南，荣银路以东，总建筑面积约为43.19万M²,建筑结构为框剪结构，地下两层，1#楼地下三层，建筑面积9.6万平方米。本人防工程为长沙市河西最大的建筑地下室人防工程，是长沙市人防办、岳麓区人防办、质检站的重点检查项目，对此项目人防工程施工质量要求很高。
鉴于本项目人防工程的重要性，也对监理部在人防施工质量监理提出了更高的要求。针对这一情况，监理部首先从内部着手，多次组织监理部人员学习人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004、防空地下室结构设计《07FG01~05》和本工程人防工程施工设计图纸等规范和设计要求，学习过程中监理部积极讨论如何监理好本项目的人防工程，理清头绪、寻求突破，同时积极组织相关责任单位召开专题会议，在实践中取得了较好的效果，避免施工工程中监理不到位的现象，确保本项目人防工程施工质量。下面就谈谈我在人防工程监理中的几点体会。
本项目人防工程监理，主要是对人防主体和人防设备的监理。人防主体结构施工大家接触较多，这里重点谈谈人防设备工程的监理。
人防设备的监理，一定要把好开工审查关，严格审查施工单位专项施工方案和承包单位资质及人员资质，不符合要求的务必要求整改，否则不允许其施工。对进场材料按设计和规范要求严格进行审查，不符合要求的材料坚决不允许其使用，并做好记录下发《监理工程师通知单》书面要求限期清退出场，把好进场材料关。在人防施工过程中，务必跟踪检查施工单位施工质量和安全保证体系实施情况，并督促施工单位进行完善。
防护门、防护密闭门、密闭门的安装：①门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩量均匀，严密不透气门扇启闭比较灵活。②门扇启闭比较灵活，闭锁活动比较灵敏，门扇外表面标有闭锁开关方向。③门扇能自由开道终止位置。
防暴波活门的安装：①底座与胶板连接应牢固、平整。②悬板关闭后底座胶垫贴合应严密。③悬板应启闭灵活，能自动开启到限位座。④闭锁定位机构应灵活可靠。
密闭穿墙管道与附件安装：①当管道穿越防护密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环和防护抗力片的密闭穿墙短管。当管道穿越密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。②给水管、压力排水管、电缆电线等的密闭穿墙短管，应采用壁厚大于3mm的短管。③通风管的密闭穿墙短管，应采用后2~3mm的钢板焊接制作，其焊缝应饱满、均匀、严密。④密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并应于周围结构钢筋焊牢。密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直，管端面应平整。
通风管道与附件安装：①通风管的测定孔、洗消取样管应与管同时制作。测定孔和洗消取样管应封堵。②通风管内气流方向、阀门启闭方向及开启度，应标示清晰、准确。
通风设备安装：①管道风机采用支、托架安装时，风机与减振器及支架、托架连接紧密，稳固可靠。②各种设备的型号、规格、安装位置、安装方向必须符合设计要求。
给水排水设备安装：①给水排水管道型号、规格、标高必须符合设计要求。②防爆波闸阀安装方向要正确，闸阀开启方向应标示清晰。③防爆防毒化粪池管道安装应牢固、平直。
电器设备安装：①设备型号、规格必须符合设计要求。②设备的安装必须严格按设备安装规范要求执行。
以上人防设备安装必须严格检查，施工过程中发现任何一项不符合要求，必须立即通知施工单位进行整改，整改到位后才允许施工单位进入下道工序进行施工。
人防设备、门框、人防门等由长沙市人防工程防护设备厂预埋及安装。防护设备共计334樘，门式防护设备共计255樘。
连通口钢筋混凝土必须与主体结构一次浇捣完成，浇捣前必须保证预埋件放置质量。
人防部分应严格按图集《07FG01~05》防空地下室结构设计的有关规定执行。
人防监理体会：目前，奥克斯地下室人防工程已顺利验收，通过本项目人防工程的施工和验收全过程监理，让我学到了很多宝贵经验，下面总结几点个人经验供各位参考：1、本工程地下室人防工程施工完成后，多处与建设方上报人防办的人防施工图纸不符，有小部分设计变更手续未完善到位，必须要求建设方完善变更及备案手续。所以人防工程变更处，一定要与建设方沟通，及时完善设计变更并上报人防办。
2、所有设备留洞均与设备图纸核对无误后方可施工，预留洞均采用防护密闭套管。混凝土墙开洞必须补强。
3、连通口钢筋混凝土必须与主体结构一次浇捣完成，浇捣前必须保证预埋件放置质量。连通口在后期施工时，必须凿除钢板上的混凝土，并打磨除锈，涂刷好防锈漆。
4、所有人防设备规格型号、安装位置、安装方向、安装数量、标高等要符合设计要求。
5、管道防腐防锈处理，基层一定要处理干净，喷涂次数必须符合设计要求。
6、人防现场施工时发现与设计不符及规范不符的，应及时通知施工单位并上报建设方，下发书面《监理工程师通知单》或《监理联系单》，必要时召开人防专题会议，并做好会议纪要和会议签到工作，把人防工程质量监理到位，避免出现不必要的返工。
7、各类管线(主要为消防管)穿人防墙体处应安装防护阀门。
8、防爆地漏标高一定要控制到位。
9、必须杜绝上方排水管随意开洞进入人防区和使用PVC管，商业综合体出现此情况较普遍。
10、人防过程中形成的资料必须及时整理到位，留下监理痕迹，把无形监理做到有形监理。
长沙奥克斯广场监理部文定超2013-11-20
