由湖南海洋环球置业有限公司开发，湖南省建筑科学研究院设计，海南联合建工集团有限公司承建，我司月瓏湾监理部监理的月瓏湾一期2#、8#栋建安工程。设计图纸于2010年10月完成，其中，建筑节能采用的材料如下：外墙内保温：加气混凝土砌块(200mm)+无机轻集料保温砂浆I型+耐碱玻纤网布抗裂砂浆(30mm)，传热系数为0.065。

　　挑空楼板(自外到内)：钢筋砼楼板+无机轻集料保温砂浆I型(2#栋30mm,8#栋20mm)+抗裂砂浆(4mm)。

　　屋面：钢筋混凝土+挤塑聚苯板(40mm)。

　　铝合金门窗采用普通中空玻璃5+6A+5，传热系数为4.2，气密等级6级，玻璃透射比为1.0。

　　户门采用双层金属门板，传热系数为2.000。

　　本工程节能设计审查于2010年11月由中机国际(湖南)工程咨询有限责任公司审查通过，2011年2月通过了长沙市建筑节能设计审查备案登记并由长沙市建委建筑节能办公室签发了备案登记表。节能施工于2013年6月开始，2014年3月28日通过节能验收，从施工到验收通过基本顺利，但自2014年4月进行节能竣工验收备案时，节能办提出了以下几个不能备案的问题：1.设计节能计算书玻璃透射比为1.0取值有误，需修改。原因是在太阳光最强的时候，玻璃透射比最大值为1.0，而现场玻璃抽检检测值应比设计值要大，但不可能比1.0大，因此设计取值不合理。

　　2.入户门传热系数为2.000，而目前市面上的钢质防火、防盗门抽样送检的检测值不可能达到2.000以下。因此质疑项目部提供的检测报告。

　　3.无机保温砂浆国家标准要求传热系数≤0.070，设计为0.065，而目前市面上无机保温砂浆I型材料现场抽样送检的检测值不可能低于0.065，因此也质疑项目部提供的检测报告。

　　为以上几个问题，建设方、监理部、设计单位、项目部与建设行政主管部门进行了无数次的沟通，包括重新取样送检，修改相关检测报告，设计单位出具设计说明等等，耗费了大量的时间、精力，终于在2014年5月30日完成了节能竣工验收备案手续。

　　类似本次的节能竣工验收备案如此之复杂、繁琐且监理部全程参与，在本人所经历过的监理部里还是第一次。作为监理，在节能施工控制当中，一般重点控制是对进场原材料的控制;相关工序严格履行验收程序;现场抽样送检及实体检测报告相关参数必须符合设计要求且符合长沙市民用建筑节能设计审查表、长沙市建筑节能设计审查备案登记表相关参数要求，而不会对设计节能计算书以及节能设计相关参数提出质疑。

　　但是，随着社会的发展，人们对能源的需求将越来越大，因此国家对能源控制的力度也越来越大，新的政策、规范、标准、要求日益更新。作为监理，如继续停留在按设计、按规范、标准等要求来实施工程监理，不能说不行，而是不合时宜，也不能给建设方提供更好的服务(因为一旦发生问题，作为建设方一般都会首先向监理问责)。因此，对于监理工作的开展，如再局限于按设计要求、标准、规范实施，而不适时地更新理念，全方位充分掌握、了解有关建设工程的相关信息，包括新的政策、法律法规的出台，规范、标准的更新等，那只能是停滞不前，毫无市场竞争能力可言。

　　我们只有努力工作，认真学习，不断的吸取新的知识，不断地充实自我，才有可能从事更好的监理服务，也为公司代建打下扎实的基础。

　　(作者：月瓏湾项目监理部孔大年)