随着施工建筑的不断发展，对施工质量的要求也日益严格。所以，如何有效提高房屋建筑防渗漏施工质量已成为现在施工建筑重点关注的问题。

　　首先要分析渗漏点的原因。1、设计上的纰漏，在对建筑的外墙墙面进行设计时，相关设计人员忽略了建筑防渗工艺的设计工作;2、施工过程中施工工艺的问题。施工中某些不规范、不严谨的工艺问题导致了建筑的渗漏;3、房屋建筑材料带来的隐患。例如一些会随外界环境温度的变化而产生较大扩张或收缩的材料等。

　　所以我们要针对不同的情况进行防渗方案设计。首先在屋面的防渗施工方案中，我们可以采用结构找坡的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部进行混凝土导墙施工，来使得整个结构比较合理，有利于防渗。而在防渗材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行;其次，在外墙的防渗方案中，建议外墙材料选用保温节能型的材料，以此来满足建筑设计要求。并且在砼结构与墙结交之处加一层抗裂网，以此来保证墙体不会因为温度而发生开裂的现象。在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，做到防水预防。对于厕浴间的渗漏问题，可以采用防水砂浆进行抹灰，在墙根和露面的交接处则用砼进行导墙施工。

　　在防渗施工中，最重要的环节是要加强现场施工质量管理，做好技术方面的控制。因为管理的好坏关系到整个施工过程中的质量保证，现场管理人员要充分发挥其监督和管理职能，重点抓住容易渗漏的施工节点，从而保证工期有效有质地完成。